您好,今天是: |
《衡陽(yáng)高新區財政投資建設項目工程其他費用評審指南》正式出臺!
第一章 總則
第一條 為進(jìn)一步提高財政評審效率,保證評審質(zhì)量,規范評審行為,節約政府投資,促進(jìn)建設項目技術(shù)服務(wù)事業(yè)健康發(fā)展,特制訂本指南。
第二條 本指南適用范圍為納入高新區財政評審范圍的政府投資建設項目的工程建設其他費。
第三條 本指南針對高新區常見(jiàn)工程建設項目進(jìn)行編制,主要包括:建筑工程、城市道路、橋梁及隧道工程,市政公用工程,園林綠化工程等。
第四條 本指南所有費用標準均為含稅金額且為最高限價(jià)。
第五條 本指南執行過(guò)程中,如國家、省、市相關(guān)政策發(fā)生調整或相關(guān)費用市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大變化,我局將根據實(shí)際情況對指南進(jìn)行相應調整。
第六條 本指南自2023年9月1日起施行。
第二章 地形圖測繪、工程測量費
1.計費依據:《工程勘察設計收費管理規定》(計價(jià)格[2002]10號)、《測繪工程產(chǎn)品價(jià)格》(國測財字[2002]3號)、《湖南省發(fā)展和改革委員會(huì )關(guān)于督促落實(shí)降低部分經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費標準的通知》(湘發(fā)改價(jià)服[2016]711號)。
2.計費標準:按照《工程勘察設計收費管理規定》(計價(jià)格[2002]10號)計取后打5折,計價(jià)格[2002]10號文件中未涵蓋項目按照《測繪工程產(chǎn)品價(jià)格》(國測財字[2002]3號)計取后打4.5折,其中工程竣工測量按國測財字[2002]3號文件規定標準的30%執行。
第三章 項目使用林地可行性論證技術(shù)咨詢(xún)費
1.計費依據:《關(guān)于進(jìn)一步規范林業(yè)技術(shù)服務(wù)收費有關(guān)問(wèn)題的通知》(湘發(fā)改價(jià)服[2014] 841號)。
2.計費標準:以測繪成果報告書(shū)上確認的項目總面積(不僅指林地)為計費單位,按每平方米0.50元計收。湘發(fā)改價(jià)服 [2014]841號文件中提及的線(xiàn)狀工程不上浮。
第四章 可行性研究報告編制費
(一)可行性研究報告編制單位提供方案設計的。
1.計費依據:《建設項目前期工作咨詢(xún)收費暫行規定》(計價(jià)格〔1999〕1283號)及《湖南省物價(jià)局省計劃委員會(huì )關(guān)于轉發(fā)國家計委關(guān)于印發(fā)建設項目前期工作咨詢(xún)收費暫行規定的通知》(湘價(jià)房〔2000〕95號)文件。
2.計費標準:3000萬(wàn)元以上項目梯度折扣計費,3000萬(wàn)元以下(含)項目按湘價(jià)房〔2000〕95號文件規定標準的60%執行。
3.計算公式:可研編制費=收費基準價(jià)×工程復雜調整系數×行業(yè)調整系數×折扣率
其中,計費基數為建設項目估算投資(指可行性研究報告批復中的估算投資額)。
工程復雜調整系數統一取1.0,不再具體細分;道路工程、交通工程、市政公用工程及園林景觀(guān)工程行業(yè)調整系數取0.7,房建工程行業(yè)調整系數取0.8,水利工程行業(yè)調整系數取1.2。
①3000萬(wàn)元以上項目的具體取費按計價(jià)格〔1999〕1283號文件計算所得金額折扣計取:
折扣率及收費基準價(jià)依下表,其中收費基準價(jià)按項目估算投資額,在對應區間采用插入法計算:
估算投資額 | 0.3-1億元 | 1-5億元 | 5-10億元 | 10-50億元 |
可研編制收費基準價(jià) | 12-28萬(wàn)元 | 28-75萬(wàn)元 | 75-110萬(wàn)元 | 110-200萬(wàn)元 |
對應折扣率 | 0.5 | 0.45 | 0.4 | 0.3 |
3.表中數字下限為不含.上限為包含。
②3000萬(wàn)元以下(含)項目按湘價(jià)房〔2000〕95號文件規定標準的60%執行:
收費基準價(jià)依下表,按項目投資估算額,在對應區間用插入法所得:
估算投資額 | 500萬(wàn)元以下 | 500-1500萬(wàn)元 | 1500-3000萬(wàn)元 |
可研編制收費基準價(jià) | 0.8-1.6萬(wàn)元 | 1.6-2.4萬(wàn)元 | 2.4-3.5萬(wàn)元 |
對應折扣率 | 0.6 | 0.6 | 0.6 |
備注:表中數字下限為不含,上限為包含。
(二)可行性研究報告編制單位不提供方案設計的。
根據建設項目可行性研究報告批復的估算投資額對應的區間內用插入法依下表計取,不再進(jìn)行折扣計費。
投資估算 | 5000萬(wàn)元以下 | 5000萬(wàn)-1億 | 1億-5億 | 5億-10億 | 10億以上 |
可研編制費 | 1.6-3.2萬(wàn)元 | 3.2-4.8萬(wàn)元 | 6.5-8.5萬(wàn)元 | 8.5-11萬(wàn)元 | 11萬(wàn)元 |
備注:表中數字下限為不含,上限為包含。
(三)經(jīng)濟適用住房項目前期工作咨詢(xún)收費標準(單位:萬(wàn)元)。
根據可行性研究報告批復的估算投資額依下表計取,不再進(jìn)行折扣計費。
估算投資額 | 3000萬(wàn)元及以下 | 3000萬(wàn)元以上 |
可研編制費 | 0.9萬(wàn)元 | 1.5萬(wàn)元 |
第五章 節能評估報告編制費
1.計費依據:參照可研評估,即《建設項目前期工作咨詢(xún)收費暫行規定》(計價(jià)格〔1999〕1283號)計算。
2.計費標準:具體取費按文件計算所得金額的5折計取。
第六章 環(huán)境影響評價(jià)報告書(shū)、報告表編制費
(一)環(huán)境影響評價(jià)報告書(shū)(含大綱)編制費。
1.計費依據:國家計委、國家環(huán)境保護總局《關(guān)予規范環(huán)境影響咨詢(xún)收費有關(guān)問(wèn)題的通知》(計價(jià)格〔2002〕125號)。
2.計費標準:梯度折扣計取。
3.計算公式:編制費=收費基準價(jià)×環(huán)境敏感程度調整系數×行業(yè)調整系數×折扣率
其中,計費基數為建設項目估算投資(指可行性研究報告批復中的估算投資額)。
折扣率及收費基準價(jià)依下表,其中收費基準價(jià)按照項目估算投資額,在對應區間用插入法所得:
項目估算投資額 | 0-0.3億元 | 0.3-2億 | 2-5億 | 5-10億 | 10-50億 | 50-100億 |
編制環(huán)評報告書(shū)(含大綱) | 5-6萬(wàn)元 | 6-15萬(wàn)元 | 15-22.5萬(wàn)元 | 22.5-35萬(wàn)元 | 35-75萬(wàn)元 | 75-110萬(wàn)元 |
對應折扣率 | 0.5 | 0.5 | 0.5 | 0.45 | 0.45 | 0.45 |
備注:①為保證取費的嚴謹性,按照上表進(jìn)行取費計算時(shí),若本區間估算投資額對應計算出的環(huán)境影響評價(jià)報告書(shū)編制費高于上一級區間估算投資額下限值對應的環(huán)境影響評價(jià)報告書(shū)編制費,則按上一級區間估算投資額下限值對應的環(huán)境影響評價(jià)報告書(shū)編制費計取。
②表中數字下限為不含.上限為包含。
4.其中環(huán)境敏感程度調整系數,敏感取1.2,不敏感取0.8;市政、交通、道路、園林工程行業(yè)調整系數取1.0,房建工程行業(yè)調整系數取0.6,水利工程行業(yè)調整系數取1.1。
(二)環(huán)境影響評價(jià)報告表。
1.計費依據:《關(guān)于規范環(huán)境影響咨詢(xún)收費有關(guān)問(wèn)題的通知》(計價(jià)格〔2002〕125號)。
2.計費標準:按文件計算所得(不打折)
3.計算公式:編制費=收費基準價(jià)×環(huán)境敏感程度調整系數×行業(yè)調整系數
其中,計費基數為建設項目估算投資(指可行性研究報告批復中的估算投資額)。
收費基準價(jià)依下表按照項目估算投資額,在對應區間用插入法所得:
項目投資估算額 | 0-0.3億元(含) | 0.3-2億元(含) | 2億元以上 |
編制環(huán)評報告表 | 0.8-1.6萬(wàn)元 | 1.6-2.4萬(wàn)元 | 2.4-3.5萬(wàn)元 |
4.其中環(huán)境敏感程度調整系數,敏感取1.2,不敏感取0.8;市政、交通、道路、園林工程行業(yè)調整系數取1.0,房建工程行業(yè)調整系數取0.6,水利工程行業(yè)調整系數取1.1。
第七章 水土保持方案報告書(shū)、報告表編制費
凡占地面積在一公頃以上或者挖填土石方總量在一萬(wàn)立方米以上的開(kāi)發(fā)建設項目,應當編制水土保持方案報告書(shū);其他開(kāi)發(fā)建設項目應當編報水土保持方案報告表。
(一)水土保持方案報告書(shū)
1.計費依據:《湖南省物價(jià)局、湖南省水利廳關(guān)于公布水利系統服務(wù)性收費項目和標準的通知》(湘價(jià)服〔2013〕134號)。
2.計費標準:按照文件計算后,根據編制單位資質(zhì)分級折扣計取,折扣標準如下表:
編制單位資質(zhì)等級 | 甲級 | 乙級 |
折扣率 | 0.4 | 0.3 |
3.計算公式:編制費=收費基準價(jià)×行業(yè)調整系數×折扣率
其中,計費基數為建設項目估算投資(指可行性研究報告批復中的估算投資額)中的主體工程土建投資。
收費基準價(jià)依下表按照項目估算投資額中的主體工程土建投資額計取:
收 費 項 目 | 收 費 標 準 | |
水土保持方案編制 | 主體工程土建投資(億元) | 編制費(萬(wàn)元) |
0.3及以下 | 15 | |
0.3-0.5(含,下同) | 20 | |
0.5-1.0 | 25 | |
1.0-2.0 | 32 | |
2.0-3.0 | 40 | |
3.0-4.0 | 44 | |
4.0-5.0 | 50 | |
5.0-6.0 | 54 | |
6.0-7.0 | 58 | |
7.0-8.0 | 62 | |
8.0-9.0 | 66 | |
9.0-10.0 | 70 | |
10.0-20.0 | 80 | |
20.0-30.0 | 90 | |
30.0-40.0 | 100 | |
40.0-50.0 | 110 | |
50及以上 | 按0.022%計列 |
4.其中行業(yè)調整系數,農業(yè)林業(yè)工程取0.7,建筑市政工程取0.8.交通工程取1.0,水利電力工程取1.0。
(二)水土保持方案報告表。
統一按2萬(wàn)元/個(gè)計取。
第八章 地質(zhì)災害危險性評估費
1.計費依據:《湖南省發(fā)展和改革委員會(huì )關(guān)于督促落實(shí)降低部分經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費標準的通知》(湘發(fā)改價(jià)服〔2016〕711號)。
2.計費標準:依照文件計取。
收 費 項 目 | 收 費 標 準 | 備 注 |
建設用地 地質(zhì)災害 危險性評估 | 1.三級評估為基本價(jià)格: 線(xiàn)性工程類(lèi),按公里分段累進(jìn)計費:5.0及以下為3.6萬(wàn)元;5.0以上-10.0為4.32萬(wàn)元;10.0以上-20.0為5.76萬(wàn)元;20.0以上-30.0為7.2萬(wàn)元;30.0以上每遞增1公里增加收費2160元; 非線(xiàn)性工程類(lèi),按平方公里分段累進(jìn)計費:0.04及以下為1.44萬(wàn)元;0.04以上-0.1為2.88萬(wàn)元;0.1以上-0.5為4.32萬(wàn)元;0.5以上-1.0為5.76萬(wàn)元;1.0以上-2.0為7.2萬(wàn)元,2.0以上每遞增1平方公里增加收費2.88萬(wàn)元。 2.二級評估按基本價(jià)格乘以1.2系數收費;一級評估按基本價(jià)格乘以1.4系數收費。 | 1.建設用地地質(zhì)災害危險性評估僅限于:地質(zhì)災害易發(fā)區;國家重要建設項目;在規劃類(lèi)地質(zhì)災害危險性評估報告中確定的危險性大---中等的區域內進(jìn)行的工程建設。 2.在地質(zhì)災害不易發(fā)區進(jìn)行工程建設項目時(shí),不得強制進(jìn)行地質(zhì)災害危險性評估收費。 3.對地質(zhì)災害不易發(fā)區的國家重要建設項目的建設用地地質(zhì)災害危險性評估,按基本價(jià)格取費。 4.線(xiàn)性工程是指公路、鐵路、軌道、輸變電線(xiàn)路、水渠工程、管網(wǎng)工程等工程,其他工程則為非線(xiàn)性工程。 |
第九章 防洪影響評價(jià)報告編制費
1.計費依據:《湖南省物價(jià)局、湖南省水利廳關(guān)于公布水利系統服務(wù)性收費項目和標準的通知》(湘價(jià)服〔2013〕134號)。
2.計費標準:按文件計算后5折計取。
3.計算公式:編制費=收費基準價(jià)×修正系數×0.5
其中,計費基數為建設項目估算投資(指項目建議書(shū)或可行性研究報告批復中的估算投資額)中的單項涉河工程土建投資。
收費基準價(jià)依下表按照項目估算投資額中的單項涉河工程土建投資額計取:
收費項目 | 收 費 標 準 | |
涉河工程防洪評價(jià) 報告編制 | 單項涉河工程土建投資(億元) | 編制費(萬(wàn)元) |
0.1及以下 | 15 | |
0.1-0.5(含,下同) | 20 | |
0.5-1.0 | 25 | |
1.0-2.0 | 30 | |
2.0-3.0 | 35 | |
3.0-4.0 | 40 | |
4.0-5.0 | 50 | |
5.0-8.0 | 55 | |
8.0-10.0 | 60 | |
10及以上 | 按0.6‰計列 |
4.修正系數,涉湘江干流河道取1.3,涉敏感支流及主要一級支流取1.2,涉一般一級支流取1.1,涉其他河流取1.0.
5.本費用不包括防洪評價(jià)報告專(zhuān)家評審費用。
6.單項涉河工程估算投資額,是指建設項目中每一個(gè)涉河工程,分別在項目建議書(shū)或可行性研究報告中的估算投資額。比如某高速公路項目有多座跨河橋梁,防洪評價(jià)報告編制費應先根據每一座跨河橋梁的估算投資額計算相應的報告編制費,多座跨河橋梁的報告編制費相加即是該高速公路項目的防洪評價(jià)報告總編制費。
第十章 環(huán)境監測專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)費
1.計費依據:《湖南省物價(jià)局關(guān)于重新審定環(huán)境監測專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)收費標準的通知》(湘價(jià)服〔2001〕18號)及《湖南省公共衛生環(huán)境檢測行業(yè)協(xié)會(huì )指導性收費標準》。
2.計費標準:按照文件5折計取。
第十一章 規劃設計收費
1.計費依據:《關(guān)于發(fā)布(湖南省城鄉規劃設計計費指導意見(jiàn))的通知》(湘規學(xué)字〔2013〕08號)、《湖南省國土空間規劃編制收費參考方案》(2019年11月)。
2.計費標準:一般根據《湖南省國土空間規劃編制收費參考方案》(2019年11月)文件計算出標準值后,按8折取費。若《湖南省國土空間規劃編制收費參考方案》(2019年11月)文件無(wú)相應取費標準則根據湘規學(xué)字〔2013〕08號文件計算出標準值后,按5折取費。
第十二章 地勘費
1.計費依據:《工程勘察設計收費標準》(2002年修訂本)(計價(jià)格〔2002〕11號)。
2.計費標準:勘察費采用綜合單價(jià)包干的形式,以元/米為單位進(jìn)行工程結算。該費用已包含進(jìn)行地質(zhì)勘察所需的一切費用。
如勘察人在未征地拆遷的場(chǎng)地作業(yè),每個(gè)鉆孔按230元/孔的青苗補償和協(xié)調費用計算;在已征地拆遷的場(chǎng)地進(jìn)行作業(yè),則無(wú)相應的青苗補償和協(xié)調費。
3.具體綜合單價(jià)如下(單位:元/米):
工程類(lèi)別 | 房建工程 | 線(xiàn)性工程 | 橋梁工程 |
價(jià)格 | 85 | 120 | 130 |
第十三章 文物調勘、勘探費
1.計費依據:《考古調查、勘探、發(fā)掘經(jīng)費預算定額管理辦法》(國家文物局(90)文物字第248號)。
2.計費標準:(1)調查費按1000元/km2。(2)普探定額人工消耗量按0.06~0.08工日/m2計算。(3)重點(diǎn)勘探定額人工消耗量按0.8~1.2工日/m2計算。(4)人工工資單價(jià)根據《關(guān)于發(fā)布2019年湖南省建設工程人工工資單價(jià)的通知》計算。
如勘察人在未征地拆遷的場(chǎng)地作業(yè),每個(gè)鉆孔按230元/孔的青苗補償和協(xié)調費用計算;在已征地拆遷的場(chǎng)地進(jìn)行作業(yè),則無(wú)相應的青苗補償和協(xié)調費。
第十四章 設計費
1.計費依據:《工程勘察設計收費標準》(2002年修訂本1(計價(jià)格〔2002〕10號)、《綠色建筑項目咨詢(xún)及標識評價(jià)服務(wù)取費標準(試行)》(湘建科協(xié)綠〔2018〕2號)。
2.計費標準:
(1)設計費用以批復的工程概算金額中的建安工程費為取費基數,按文件計算所得金額5折計取。具體計算公式如下:
設計費用=(工程設計收費基價(jià)×專(zhuān)業(yè)調整系數×工程復雜程度調整系數×附加調整系數十其他設計收費)×0.5
其中,道路工程專(zhuān)業(yè)調整系數為0.9,房建工程為1.0。其他調整系數詳見(jiàn)《計價(jià)格〔2002〕10號》
(2)綠色建筑項目咨詢(xún)及標識評價(jià)服務(wù)取費根據湘建科協(xié)綠〔2018〕2號文件計算出標準值后,按5折取費。
(3)綠色建筑設計費根據綠色建筑星級以施工圖設計費為基數按比例計取。具體計算公式如下:
一星以施工圖設計費為基準加收5%,二星以原設計費為基準加收10%,三星以原設計費為基準加收20%。
(4)信息化項目設計費按信息化項目工程費的0.5%計取,不再打折。
3.標準化設計收費按規定30-50%計算,即:第一棟按規定50%,第二棟及以上主體相同而基礎設計不一樣的按40%計算,第二棟及以上基礎設計與主體相同的按30%計算。
第十五章 招標代理費
1.計費依據:《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》(計價(jià)格〔2002〕1980號)及國家改革改革委辦公廳《關(guān)于招標代理服務(wù)收費有關(guān)問(wèn)題的通知》(發(fā)改辦價(jià)格〔2003〕857號)。
2.計費標準:
服務(wù)類(lèi)型 費率 中標金額(萬(wàn)元) | 貨物招標 | 服務(wù)招標 | 工程招標 |
100以下 | 1.5% | 1.5% | 1.0% |
100-500 | 1.1% | 0.8% | 0.7% |
500-1000 | 0.8% | 0.45% | 0.55% |
1000-5000 | 0.5% | 0.25% | 0.35% |
5000-10000 | 0.25% | 0.1% | 0.2% |
10000-100000 | 0.05% | 0.05% | 0.05% |
100000以上 | 0.01% | 0.01% | 0.01% |
計算公式:招標代理費=收費基準價(jià)×折扣率(按5折計取)封頂20000元。
第十六章 工程質(zhì)量檢測費
1.計費依據:《湖南省物價(jià)局關(guān)于進(jìn)一步規范建設工程質(zhì)量檢測服務(wù)收費的通知》(湘價(jià)服〔2009〕186號)、《湖南省建設工程質(zhì)量檢測收費項目和收費標準(指導價(jià))》(湘質(zhì)安協(xié)字〔2016〕19號)。
2.計費標準:按文件中規定的收費項目和收費標準計算后,道路工程按5折、橋梁工程按5折、房建工程按5折、水利工程按5折計費。
第十七章 工程監理服務(wù)費
1.計費依據:《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》的通知(發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號)。
2.計費標準:
(1)計費額處于兩個(gè)數值區間的,采用直線(xiàn)內插法確定施工監理服務(wù)收費基價(jià)。根據收費基價(jià)表計算所得金額,按5折計取。
其中,監理合同中約定的各工程項目施工中標價(jià)之和作為計費額(若工程未開(kāi)標,則以建筑安裝工程費上限值或概算中建筑安裝工程費之和作為計費額,僅作為監理合同暫估價(jià)的依據,結算時(shí)仍以各工程項目施工中標價(jià)之和作為計費額)。
(2)信息化項目監理費按信息項目工程費的1%計取,不再打折。
3.計算公式:施工監理服務(wù)收費=施工監理服務(wù)收費基價(jià)×
專(zhuān)業(yè)調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數×折扣率
施工監理服務(wù)收費基價(jià)表
單位:萬(wàn)元
序號 | 計費額 | 收費基價(jià) | 費率(%) |
1 | 500 | 16.5 | 3.300 |
2 | 1000 | 30.1 | 3.010 |
3 | 3000 | 78.1 | 2.503 |
4 | 5000 | 120.8 | 2.416 |
5 | 8000 | 181.0 | 2.263 |
6 | 10000 | 218.6 | 2.186 |
7 | 20000 | 393.4 | 1.967 |
8 | 40000 | 708.2 | 1.771 |
9 | 60000 | 991.4 | 1.652 |
10 | 80000 | 1255.8 | 1.570 |
11 | 100000 | 1507.0 | 1.507 |
12 | 200000 | 2712.5 | 1.356 |
13 | 400000 | 4882.6 | 1.221 |
14 | 600000 | 6835.6 | 1.139 |
15 | 800000 | 8658.4 | 1.082 |
16 | 1000000 | 10390.1 | 1.039 |
備注:計費額小于500萬(wàn)元,以計費額乘以3.3%的收費率計算收費基價(jià);計費額大于1000000萬(wàn)元的,以計費額乘以1.039%的收費率計算收費基價(jià)。其他未包含的其收費由雙方協(xié)商議定。
專(zhuān)業(yè)調整系數:對城市道路、建筑、人防、市政公用工程取1.0,對園林綠化工程取0.8。未列舉的專(zhuān)業(yè)調整系數參照發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號文附件三的施工監理服務(wù)收費專(zhuān)業(yè)調整系數表執行;
工程復雜程度調整系數:一般取0.85,較復雜取1.0,復雜取1.15。
高程調整系數:2001米以下(衡陽(yáng))取1.0。
第十八章 拆除施工費
1.拆除工程費用由拆除費用和渣土清運費用兩部分組成,該費用已包含拆除施工所需的一切費用(包括保險,稅費等),拆除費用依據對拆除項目的地上建(構)筑物的實(shí)際測量面積,按每平方米不超過(guò)15元計算;渣土清運費用依據對拆除項目的地上建(構)筑物的實(shí)際測量面積,按每平方米不超過(guò)15元計算。
2.拆除工程的具體單價(jià),依據各拆除項目的殘值處理情況按照下列方式確定:
(1)不含設施設備等可利用殘值的地上建(構)筑物拆除工程,單價(jià)按拆除費用15元/平方米,渣土清運費用15元/平方米確定;
(2)含設施設備等可利用殘值的拆除工程,采用“一事一報”原則確定。
主辦:衡陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區 技術(shù)支持:衡陽(yáng)市數據局
招商電話(huà):0734-2836345 信息中心:0734-8833008 網(wǎng)站標識碼:4304000025
衡陽(yáng)高新區
衡陽(yáng)高新南粵